Skip to main content

Those pesky extra rooms...

Ok, its a pretty first-world problem, but there plenty of people who live in suburbia (or even in the city!) who have a room or two that they just don't use. Often, its a formal dining room or extra bedroom, but if you are the owner of such a room, you may wonder why you are paying for so much unused space!

Today, I'm walking through some of the best uses of dead space in your house and how to make it you new favorite room!

The Formal Dining Room


This is the most commonly "complained-about" space in the suburban home. While we still like to entertain, a lot of people aren't crazy about a whole, extra, (often large) room thats only used on a handful of occasions throughout the year. Unless you have family dinners there, this is likely a space that you are taxed on & heating that sits vacant 350 days of the year.

One of my personal favorite ways to reuse this room is to use it as a craft/workspace. The room can keep a large dining table and chairs that can be used for kids craft projects or adult work space (in fact, I am writing this from my dining room right now!).

Oh Happy Day's conversion was very simple - add a solid and no-fuss table and chairs that could take a paint spill and add storage for crafts! 

Another favorite makeover is to turn it into an office/study combo with bookshelves. 


This farmhouse renovation utilizes a similarly simple table with bookshelves for a library feel. 

Similar library/dining combo from The Art of Doing Stuff

Of course, if you've never once used your formal dining table and aren't one for spreading out (or maybe already have an office), another great option is using the empty space as a playroom if you have kids! 

Image from Design Lines


The right storage can downplay chaos and French doors can close off the space from other formal living areas. 

The only caveat to a converted dining room is don't go too far. If you think you might sell your home at some point, ever, remember that despite their usage, a formal dining room should still be available to a buyer. Adding too much built-in storage or deciding to keep the room as a playroom in the midst of selling aren't ideal strategies. 


Formal Living Room 


Obviously, there's a theme here.... Closed off, formal spaces get less use in today's world. The typical, smaller, formal living room in homes that also sport a family room (often open to high-use areas like the kitchen), often sits empty. 

Similar to the dining room, great uses are playrooms and converting the space to a full-time office, craft room or library. 

But if you don't need any of the above, or don't feel like adding bookshelves, just rearranging furniture to imply a new use can be helpful. 

One of my favorite such reworks is the modern conversation area. This is the perfect adult-only area used for sipping wine and chatting with friends in a comfy and elegant area. Arranging the space with four cozy armchairs is a great way to invite conversation! 



Extra Bedroom 


Again, quite the luxury to have! Most people don't over buy on bedrooms without future intent. But sometimes, whether its buying in a new, less-expensive area or if you are a recent empty-nester, you may find yourself with an extra bedroom without a use. 

The obvious solution for most people is a home office - which is a smart use. But even often-used offices can be multi-functional with extra seating or even a bed. 

Via Houzz 

But options don't stop at a home office for that spare room - think of uses based on interests and don't be scared to make a few additions that can be undone. 

For instance, one of my favorite uses of an extra space is a glamorous walk-in closet/dressing room. This works well for those oddly-small bedrooms (or a full size one if you've got quite the collection). 


Unless its your forever home, Ikea wardrobes and open racks are great ways of changing the space without making it a more permanent feature. 

Of course, playrooms and workout spaces are also fantastic uses of closed-off, private space. 



---

Have an extra space you've worked on and love to share?! Email me for a featured design post or 
share on social media! 





Comments

  1. Ngày nay, sự nở rộ của các trung tâm dịch thuật công chứng trên thị trường đã tạo nên cuộc cạnh tranh khốc liệt giữa các đơn vị dịch thuật, do đó khách hàng có nhiều cơ hội hơn để lựa chọn đơn vị dịch thuật phù hợp với nhu cầu của mình. Tuy nhiên, cuộc “chạy đua” về “số lượng” giữa các đơn vị đã tạo nên sức ép lớn cho các dịch giả và hệ quả là những bản dịch thiếu chính xác ra đời.Công ty CP dịch thuật miền trung – MIDtrans là công ty dịch thuật chuyên nghiệp hàng đầu tại Việt Nam. Sứ mệnh của chúng tôi là giúp xóa bỏ rào cản ngôn ngữ, đem thông tin lưu chuyển dễ dàng giữa các quốc gia, tổ chức, cá nhân trên toàn cầu. . Hệ thống thương hiệu và các Công ty dịch thuật con trực thuộc: dịch thuật tây ninh - dịch thuật miền trung tại 449 Quang Trung là địa chỉ chuyên cung cấp dịch vụ dịch thuật chuyên nghiệp tại tây ninh và các khu vực lân cận ; dịch thuật đăk lăk , dịch thuật tiếng nhật : địa số 54/27 đinh tiên hoàng là nhà cung ứng dịch vụ dịch thuật uy tín hàng đầu tại đăk lăk; dịch thuật tại gia lai: là nhà cung ứng dịch vụ dịch vụ dịch thuật phiên dịch hàng đầu tại gia lai; dịch thuật nam định : Địa chỉ 101 Trần Hưng Đạo chuyên cung cấp dịch vụ dịch thuật công chứng, dịch thuật đa ngôn ngữ, đa chuyên ngành tại nam định; dịch thuật tại nghệ an 05 Lê Viết Thuật chuyên cung cấp dịch vụ dịch thuật đa chuyên ngành tại Nghệ An; Công ty dịch thuật Hà Nội MIDtrans chuyên cung cấp dịch vụ dịch thuật tại quảng ngãi : địa chỉ 449 Quang Trung là nhà cung ứng dịch vụ biên dịch, phiên dịch chuyên nghiệp tại địa bàn Quảng Ngãi. Ngoài ra, Chúng tôi cũng cung cấp các dịch vụ biên dịch và phiên dịch, dịch thuật công chứng chất lượng cao hơn 50 ngôn ngữ khác nhau như tiếng Anh, Nhật, Hàn, Trung, Pháp, Đức, Nga, .vv... Nhận dịch thuật công chứng đa chuyên ngành: Hợp đồng Kinh tế; Giấy xác nhận tài chính; Giấy chứng nhận độc thân; Dịch thuật Hồ sơ cá nhân; Dịch Hồ sơ đi du học; Dịch thuật Hồ sơ xuất khẩu lao động; Hộ khẩu; chứng minh nhân dân, thẻ căn cước công dângiấy kết hôn; hợp đồng kinh tế; đồng xuất nhập, báo cáo tài chính; Dịch thuật hồ sơ mời thầu; Dịch hồ sơ dự thầu; hồ sơ thầu; Dịch thuật công chứng giấy xác minh tình hình tài chính để đi nước ngoài; giấy ủy quyền; Giấy xác nhận hôn nhân, giấy xác nhận độc thân; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giấy ủy quyền;. Các dự án đã triên khai đều nhận được phản hồi hài lòng của khách hàng.Đó là kết quả của một hệ thống quản lý chất lượng dịch thuật chuyên nghiệp, những tâm huyết và kinh nghiệm của đội ngũ biên dịch viên dịch thuật đà nẵng tại 54/27 đinh tiên hoàng của chúng tôi. email: info@dichthuatmientrung.com.vn. Gọi ngay 0947.688.883 để có giá tốt nhất.

    ReplyDelete

Post a Comment

Popular posts from this blog

Guest Post: The Most Surprising Design Ideas Currently Trending

Last year, I posted about some of the best online design firms that are changing the interior design landscape for the average person. They are accessible and affordable companies that assist the average homeowner (or renter!) with making their space Pinterest-worthy. 

Recently, I came in contact with another fantastic interior design company, DecorAid. They provide free consultations and affordable, fixed-priced fees along with great, trade discounts on furniture. Further, they have amazing talent that have worked at some of the top, celebrity firms. 

If you want your home to have that straight-off-the-Elle-Decor-page look, then DecorAid can help at a fraction of the cost! Honestly, I might be saving up my own pennies to try it out! 

Today, they are partnering with The Little Realtor as a guest poster to discuss their take on current design trends - the intriguing, the bold, and maybe just plain odd! 


-----

More often than not when a new trend emerges in the interior design world, we reve…

Common Rowhouse Design Problems & Our Favorite Solutions

Today I want to talk about the beloved Philly rowhouse. A charming, but often modern-design-flawed bit of architecture that is the most common home type in our city. 
Rowhouses come in all shapes, sizes, and eras here but some carry more issues than others when relating to modern living. So I wanted to share some of the concerns I hear about most as a real estate agent, and some of the best ways to work around those design flaws. 
The Trinity Staircase 
The trinity home is generally a 3-story home with one (maybe two) rooms per floor, connected by a tiny, spiral staircase. While generally the tininess of these homes isn't an issue to buyers who are looking in a certain price range or don't need a larger home, the steep, winding stairs are often a dealbreaker. 
Tip #1 - Shore up the stairs. Tightness is one thing, but if the stairs are also really soft or slanted in one direction, it can make the walk up or down all the more difficult. If you need to shore up or replace the tre…

House of the Week: Living History in "Everyone's Home Town"

We're back! After a long hiatus, during which I completed my first flip house in the Wissahickon neighborhood (recap post coming soon!) and made a baby, I'm back and dedicating myself back to this blog! 

I'm still very much in favor of delivering my own content, but with the demands of clients and a new kiddo, you'll also see some shared content and guest posts on here too. 
But on to the good stuff... 

To roll out the red carpet on The Little Realtor, I'm doing a month of nothing but home design, decor, & tips and tricks, either just for fun or to get your home ready for the Spring market. But, to start, I'm bringing back "House of the Week" with a charming, albeit more expensive, Victorian single in Media! 
----
Media Boro, often called "Everyone's Home Town" is a quaint mecca of Victorian homes, 1920s bungalows and the ever-popular walkable lifestyle with a plethora of restaurants, shops and even a Trader Joes! Its rare to find a hom…